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CAÍDAS DE PRECIOS DE HASTA UN 20% EN LOCALES COMERCIALES. SE AVECINAN NUEVOS HORIZONTES

Actualizado: may 26


La adquisición de locales comerciales prime experimentará rebajas de hasta un 20% en los próximos meses, caídas que afectarán a las principales ciudades de España, esto es, Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao y San Sebastián, según el diario Inmodiario, sobre todo, apuntan, en los ejes comerciales secundarios de estas ciudades.


El diario especializado achaca estas caídas a la turbulenta fase de desescalada que ya comenzó el pasado lunes 18 de mayo derivada de la crisis de la COVID-19 y que ha venido provocando el cierre paulatino de locales comerciales a pesar de las ayudas del Gobierno y de los propios arrendadores, que en no pocos supuestos vienen suspendiendo o incluso condonando el pago del alquiler hasta recuperar la normalidad en el comercio minorista.

Estas oportunidades suelen caer en manos de fondos o family offices con alta liquidez si bien ahora el reto se encuentra en la explotación de los mismos, algo que va más allá del manejo de cash y que forzará a estos fondos a pensar en modelos de negocio más innovadores y rentables, como el emergente co-living y que ya son tendencia en Alemania o el Reino Unido.

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